一、服务范围及内容

家庭住宅室内上海空气检测服务范围：

1、精装修房交房验收室内空气检测

2、建筑工程室内空气污染检测。

3、建筑工程精装修房室内空气“一房一验”检测。

4、精装修样板房空气检测。

5、新装修房室内空气装修污染检测

6、新房、儿童房空气检测。

 

检测依据及相关规定：检测依据：GB50325-2010(2013)版《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。发布机构:国家质量技术监督检验检疫局、国家建设部联合发布。发布时间：2001年11月26日。

 

二、检测标准及污染限值

检测标准及内容：

为了预防和控制民用建筑工程室内环境污染，保障公众健康，维护公共利益，做到技术先进，经济合理，确保安全适用，按照国家建设部关于制定《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的有关要求，并依据《中华人民共和国建筑法》、国家《建设工程质量管理条例》，以及已发布的涉及民用建筑室内环境污染的有关国家标准，国家质量技术监督检验检疫局、建设部于2001年11月26日联合发布了GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》自2002年1月1日起实施.

 《关于贯彻执行建设部<关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见>的通知》 （沪建建管[2002]第077号）规定：“自2003年2月1日起，所有民用建筑工程必须按《规范》进行验收。”“各建设工程质量监督机构应加强竣工备案管理工作，发现建筑工程室内环境质量不符合《规范》规定的，不得进行竣工备案。”GB 50325-2006(2010)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表（1）规定。本条规定进行民用建筑工程室内环境验收应进行氡、游离甲醛、苯、挥发性有机物总量、氨等五项参数的检测。

 

 三、上海空气检测布点原则及依据

 1、布点原则及依据

 GB 50325-2010 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》民用建筑工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%，每个单体建筑并不得少于3间；房间总数少于3间时，应全数检测。

 GB 50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点应按房间面积设置：

 房间面积＜50m2时，设1个检测点；

 房间面积≥50 m2且＜100m2时，设2个检测点；

 房间面积≥100 m2且＜500m2时，不少于3个检测点；

 房间面积≥500 m2且＜1000m2时，不少于5个检测点；

 房间面积≥1000 m2且＜3000m2时，不少于6个检测点；

 房间面积≥3000m2时，每1000m2不少于3个检测点。

 

2、委托方及有关单位协作事项

 a.提供本工程建设工程设计蓝图和中央空调系统图（如通风系统采用中央空调系统）；

 b.提供本工程完工准确日期证明文件；

 c.现场检测时提供220V交流电源并提供门禁方便；

 d.现场检测时间经双方协商确认，如有改变应提前1天通知我方；

 e.如本工程通风系统为中央空调系统，在现场检测开始前和进行中请保持中央空调系统的正常运行；如本工程为自然通风，在现场检测开始前24小时请将所有门窗进行封闭并记录封闭时间 ； 

 f.在现场检测之前7天以及现场检测过程中不得在检测场所进行喷刷油漆或者其他可能产生室内环境污染物的操作，否则产生检测结果偏差由业主及有关单位承担责任；

 

四、检测取点及收费方式

检测取点及收费方式

对于建筑工程报建项目，国家相关法规（GB-50325-2010）（2013版）规范了具体的取点原则及标准要求，而对于个人住宅家庭，检测取点没有强制标准要求，只能参考国家标准及结合实际情况而定。以下分二部分阐述检测取点原则及标准要求。

一、建筑工程取点及收费方式

a、依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间，抽检数量不得少于5%，每个建筑单体不得少于3间，当房间总数少于3间时，应全数检测。现场检测点的数量、位置应参照相关标准，依房间面积、建筑工程特点确定设置。

 1）房间面积＜50m2时，设1个检测点；

 2）房间面积≥50 m2且＜100m2时，设2个检测点；

 3）房间面积≥100 m2且＜500m2时，不少于3个检测点。

 4）房间面积≥500 m2且＜1000m2时，不少于5个检测点。

 5）房间面积≥1000 m2且＜3000m2时，不少于6个检测点。

 6）房间面积≥3000m2时，每增加1000m2 不少于3个检测点。

 

2、建筑工程检测收费具体根据点数的数量来综合报价收费。

b、个人住宅家庭取点及收费方式

 1、为了保证数据的准确性，我们是按照单个房间面积来布点，国家标准（GB50325-2010）（2013版）规定小于50m2的单个房间检测点数为一个点。

 

房型                  常规取点

 一室户 1个            （取点位置多为卧室）

 一室一厅一卫一厨 2个   （取点位置多为卧室和客厅）

 二室一厅一卫一厨 2-3个（取点位置多为卧室和客厅）

 三室二厅二卫一厨 3-4个（取点位置多为卧室、儿童房或书房、客厅）

 四室二厅二卫一厨 4-5个（取点位置多为卧室、儿童房或书房、客厅）

 别墅类型               电话咨询专业人员，可得到合理化取点建议。

 

注：以上取点原则仅供参考，视客户装修污染情况及要求而不同，我们将以“专业、高效、公正、科学”的服务宗旨为您提供贴心的优质服务。

2、个人住宅家庭收费方式

个人住宅家庭上海空气检测收费依据检测点数及检测区域而定。